Mái ngói là một vật liệu được lựa chọn để lợp nhà để căn nhà thêm sang trọng. Mái ngói còn có khả năng cách nhiệt tốt khiến ngôi nhà luôn mát mẻ. Tuy nhiên sau một thời gian sử dụng thì mái ngói có hiện tượng nứt, vỡ…hư hỏng. Trong trường hợp này bạn bắt buộc phải thay lại mái ngói. Nhưng thay hết cả mái hay thay một vài viên ngói? Cách thay như thế nào là đúng quy trình và kỹ thuật? Mời các bạn theo dõi bài viết sau của chúng tôi để nắm được kinh nghiệm sửa chữa mái ngói nhé.
Nguyên ngân gây nên dột mái ngói
Hiện nay, kiểu mái nhà phổ biến nhất có thể kể đến như mái ngói, mái tôn, hoặc nhà cấp 4 bằng. Nguyên nhân mái nhà bị dột chủ yếu là do xuất hiện các vết nứt, hở… Vật liệu không đảm bảo. Hoặc trong quá trình thi công trực tiếp bỏ qua công đoạn chống thấm mái nhà. Trước khi tìm ra cách khắc phục mái ngói bị dột. Chúng ta cần tìm hiểu nguyên nhân mái nhà bị dột là gì? Từ đó giúp bạn có cách xử lý và đưa ra phương pháp khắc phục hiệu quả.
– Do sản xuất mái ngói không đảm bảo chất lượng. Quá trình thi công không cẩn thận làm mái ngói bị hư hỏng gây nên tình trạng mái ngói bị dột.
– Khi thi công các lớp ngói không khớp nhau. Tạo ra các khe hở khiến nước thấm vào trong gây ra dột.
– Thiết kế mái ngói không đủ độ dốc để thoát nước khi trời mưa lớn.
– Nhà đã xây dựng quá lâu. Hoặc trong quá trình thi công bỏ qua bước chống thấm. Dẫn đến tình trạng ngói vỡ. Hoặc dấu đóng đinh bị gỉ sét hoặc các mối nối bị hở, khiến nước thấm vào dễ dàng.
– Mái ngói bị vỡ do điều kiện thời tiết, khiến nước thấm vào dễ dàng.
Các phương án sửa nhà mái ngói
Có nhiều phương pháp sửa chữa mái ngói bị dột, nứt, bể. Tuy nhiên sau đây là những cách mà công ty xây dựng đã áp dụng thành công sửa chữa nhà mái ngói cho khách hàng.
Trường hợp mái ngói vỡ, sứt mẻ là thay mới một bộ phận. Các xử lí triệt để đó là thay ngói mới vào những bộ phận bị vỡ, bị nứt nhằm đảm bảo khả năng ngăn ngấm nước cho mái nhà. Đây là phương pháp chống thấm hiệu quả nhất cho nhà mái ngói.
Sơn chống thấm dành cho mái ngói cho mái thấm dột. Với những mái ngói bị thấm, dột thì các kỹ sư sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng. Từ đó để chống thấm cho mái ngói. Mục đích của việc sử dụng sơn chống thấm là ngăn mái ngói ngấm nước. Nó sẽ bảo vệ mái ngói khỏi mảng bám và rêu mốc.
Dùng băng keo chống thấm cũng là cách hiệu quả. Băng keo chống thấm được thiết kế với lớp keo dày đặc. Có tác dụng bám dính chắc chắn vào bề mặt. Bên ngoài thì có một lớp giấy bạc cách nhiệt. Vì thể việc sử dụng băng keo chống thấm cũng rất thích hợp cho mái ngói bị dột. Bởi không chỉ ngăn thấm nước, mà còn có tác dụng cách nhiệt hiệu quả.
Quy trình sửa chữa mái ngói thế nào là đúng?
– Khảo sát tình trạng thực tại hư hại của mái ngói.
– Tư vấn, giải đáp và đề ra phương án xử lý sửa chữa triệt để, tận gốc và báo giá.
– Tiến hành thi công sữa chữa theo đúng tiến độ dự án.
– Bàn giao nhà mái ngói hoàn thiện cho khách hàng.
