Dự án King Palace tại Đà Lạt của Công ty TNHH Hoàn Cầu bị kiến nghị thu hồi đất và chấm dứt hoạt động. Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã thông qua đấu giá và cho Công ty Hoàn Cầu thuê lại để làm khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án này UBND cho Công ty TNHH Hoàn Cầu thuê với thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, theo nhận định của cơ quan nhà nước, việc làm này của UBND tỉnh Lâm Đồng là không hợp pháp. Và số đất này sẽ bị thu hồi đồng thời dự án King Palace phải chấm dứt hoạt động.
Dự án King Palace chấm dứt vì bị thu hồi đất
Từ việc bị kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi đất, dự án King Palace của Công ty TNHH Hoàn Cầu tại TP. Đà Lạt đã có cơ hội sống lại trong kết luận sửa đổi kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ.
Ngày 8/7, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận số 1033/KL-TTCP về việc sửa đổi một số nội dung kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020 về quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Nội dung được Thanh tra Chính phủ sửa đổi là chấm dứt hoạt động; thu hồi đất của 2 dự án do qua kiểm tra; xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư.
Những sai phạm trong dự án này
Tại dự án này; Công ty Hoàn Cầu được thuê đất theo Quyết định số 2684/QĐUBND ngày 9/12/2014 của UBND tỉnh Lâm Đồng với diện tích 158.632 m2. Trong đó, đất sản xuất; kinh doanh phi nông nghiệp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là 17.542 m2; đất rừng cảnh quan thuê đất trả tiền hàng năm: 141.090 m2. Dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê 50 năm.
Thanh tra Chính phủ nhận định; UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho Công ty Hoàn Cầu thuê nhà; đất Dinh I để thực hiện dự án đầu tư Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trong khi không có trong Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015; là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Đất đai. Việc cho thuê nhà đất Dinh I và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86 ha không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại điểm a khoản 4 Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.
Theo đó, nội dung được Thanh tra Chính phủ sửa đổi là chấm dứt hoạt động; thu hồi đất của 2 dự án do qua kiểm tra; xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư. Đầu tiên là dự án vườn ươm do Công ty Cổ phần dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7; thành phố Đà Lạt với diện tích 79.995,3 m2. Thứ hai là dự án xây dựng khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư tại đường Trần Quang Diệu; phường 10, thành phố Đà Lạt.
Dự án King Palace của Công ty TNHH Hoàn Cầu
Được biết, trước đó đồi thông rộng 18ha cùng Dinh I (Đà Lạt); đã được tỉnh Lâm Đồng giao cho Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt (Tập đoàn Hoàn Cầu); thực hiện dự án du lịch King Palace – Dinh I trị giá 700 tỷ đồng.
Dinh 1 Đà Lạt là công trình nổi tiếng do một người Pháp tên là Robert Clément Bourgery xây năm 1929 trên ngọn đồi cao hơn 1.500m; mang những nét kiến trúc đặc trưng tiêu biểu của nước Pháp. Sau đó, vua Bảo Đại mua lại; và biến thành tổng hành dinh của mình trong thời gian ông làm Quốc trưởng (1949-1955). Đến nay, công trình này đã có tuổi đời 91 năm; và là địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố Đà Lạt. Tuy nhiên, đến năm 2014; công trình cổ này loạt vào tay tư nhân.
Theo đó, dự án King Palace – Dinh I của Hoàn Cầu tại Đà Lạt; được chia thành 2 giai đoạn thực hiện. Giai đoạn một, triển khai đầu tư trùng tu; nâng cấp các hạng mục trong tổng thể Dinh I với số vốn 100 tỷ đồng. Giai đoạn 2; Hoàn Cầu sẽ tiếp tục xây dựng mới khu nghỉ dưỡng cao cấp trên diện tích rừng cảnh quan; với khu khách sạn từ 150 đến 200 phòng; khu nhà hàng hội nghị 500- 800 chỗ; và 27 căn biệt thự tiêu chuẩn 5 sao với số vốn 600 tỷ đồng. Dinh I được UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt thuê trong thời gian 50 năm.
