Lý do nào khiến căn nhà bạn đang ở bị nứt, lún, nghiêng. Đây là một tình huống hư hại vô cùng nghiêm trọng. Nó báo hiệu toàn bộ kết cấu nền móng của ngôi nhà không chắc chắn. Từ đó mới xảy ra tình trạng căn nhà bị nứt, lún, nghiêng như trên. Có đôi khi hiện tượng này có thể khắc phục nếu kết cáu chịu lực của ngôi nhà không bị ảnh hưởng nhiều. Nhưng có nhiều trường hợp bạn buộc phải đập đi xây lại. Nếu gặp tình huống này bạn hãy lập tức gọi đội ngũ chuyên nghiệp đến để kiểm tra, sửa chữa ngay lập tức.
Những lý do làm cho căn nhà bị nứt, lún, nghiêng
Lý do chính khiến căn nhà của bạn bị nứt
– Do co ngót bởi nhiệt độ khiên tường bị nứt. Tường và kết cấu bê tông cốt thép bị nứt do thời tiết nóng ấm thất thường. Nóng ẩm quanh năm là tác nhân chính gây nên sự co ngót các vật liệu. Từ đó dẫn đến tình trạng xuất hiện các vết nứt.
– Do hệ khung bê tông cốt thép bị biến dạng. Các nguyên nhân dẫn đến hệ khung bê tông cốt thép bị biến dạng: Do sàn bị yếu và võng. Do đà bị yếu và võng. Do móng bị yếu… đây là các vấn đề khiến cho nhà bị nứt sau một thời gian sử dụng.
Lý do khiến căn nhà bị lún và nghiêng
– Độ lún của móng không đều. Độ lún giữa các móng hay các bên của móng (móng băng, móng bản) có sự chênh lệch nhau vượt quá giới hạn cho phép.
– Kết cấu của móng bị phá huỷ (do thiết kế sai hoặc thi công kỹ thuật sai). Do đế móng hoặc đà móng bị gãy; Do cổ cột bị gãy hoặc đà kiềng ngang bị gãy (ở các móng chịu lực lệch tâm lớn). Nên dẫn đến tình trạng nhà bị lún và nghiêng.
Kinh nghiệm để sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng
Để khắc phục điều này, quý vị cần thuê đơn vị chuyên nghiệp để gia cố. Họ sẽ sử dụng các biện pháp kỹ thuật nhằm đảm bảo độ chắc chắn cho nền nhà. Tuy nhiên, hãy tránh điều này triệt để bằng cách cân nhắc kỹ khi thuê công ty xây nhà trọn gói hay đơn vị thiết kế, thi công ban đầu. Không nên chỉ giao nhiệm vụ thiết kế, thi công cho họ mà bỏ qua khâu kiểm tra giám sát. Hãy tìm hiểu công ty xây nhà, đội ngũ nhân công uy tín, lành nghề, nhiệt huyết, trách nhiệm để gửi gắm việc xây dựng nhà phù hợp cho quý vị.
Nếu nhà bị nứt, lún, nghiêng nghiêm trọng. Gia chủ cần khẩn cấp dọn ra khỏi nhà. Tiến hành thuê đội ngũ thợ chuyên nghiệp để thực hiện gia công nền móng, khung nhà chắc chắn. Với biện pháp kỹ thuật đặc biệt, đảm bảo độ an toàn cho ngôi nhà. Tuy nhiên, nếu nhà yếu, gia chủ nên thực hiện xây nhà mới sẽ tốt hơn. Bởi nếu có gia cố thì một thời gian sau, công trình cũng sẽ yếu dần và phải sửa chữa liên tiếp.
Phương án tối ưu sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng là gia cố nền và móng cho chắc chắn đủ khả năng chịu tải trọng. Công đoạn tiếp theo là dùng hệ thống kích thủy lực đặt vào hệ thống móng công trình nhằm cố định nhà về vị trí thẳng đứng. Đó là những biện pháp tối ưu mà bạn có thể áp dụng sửa chữa nhà bị lún và nghiêng.
